Hausse des frais de notaire – Ce qu’il faut savoir dès janvier
L’année 2025 commence avec une information qui concerne tous les futurs acheteurs immobiliers : à partir du 1er juin 2025, les frais de notaire, ou plus précisément les droits de mutation à titre onéreux (DMTO), pourraient augmenter dans de nombreux départements. Une évolution qui aura un impact direct sur le coût de votre projet immobilier.
Qu’est-ce que les frais de notaire ?
Les frais de notaire englobent plusieurs éléments :
- Les droits de mutation, une taxe collectée pour le compte des collectivités.
- Les émoluments du notaire, qui rémunèrent son travail.
- Les débours, qui couvrent les frais administratifs liés à votre achat.
Aujourd’hui, les droits de mutation représentent environ 80 % de ces frais. C’est ce poste qui pourrait augmenter, avec une hausse du taux maximum de 4,5 % à 5 %.
Quel impact pour les futurs acquéreurs ?
Cette hausse pourrait représenter un budget supplémentaire conséquent :
- Pour un bien à 200 000 €, la hausse des frais pourrait atteindre environ 1 000 €.
- Pour un bien à 300 000 €, prévoyez jusqu’à 1 500 € en plus.
Ces montants, bien que répartis sur l’ensemble des frais, peuvent alourdir la facture finale, notamment pour les primo-accédants ou les ménages au budget plus restreint.
Pourquoi agir dès maintenant ?
En ce début d’année, il est crucial de planifier vos démarches pour éviter cette augmentation. Si vous prévoyez d’acheter un terrain ou de faire construire votre maison, il est encore temps d’anticiper cette hausse en avançant votre projet avant le mois de juin.
Chez Maisons ARLOGIS, nous vous accompagnons dans cette démarche, avec :
- Une expertise locale pour vous aider à trouver le terrain idéal.
- Des solutions sur-mesure adaptées à votre budget.
- Un accompagnement complet pour vous guider à chaque étape de votre projet.
Prenez les devants dès aujourd’hui !
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