Faut-il acheter ou faire construire une maison ?

Faut-il acheter ou faire construire une maison ?

Le plus gros projet de votre vie sera probablement l’achat de votre maison ! Ce changement soulève néanmoins de nombreuses interrogations : Où vais-je habiter ? Comment vais-je décorer ? Quelle est la surface dont j’ai besoin… La question la plus importante est de savoir s’il faut mieux acheter ou faire construire une maison ? Faire construire une maison est une aventure très différente d’en acheter une. Des avantages et des inconvénients existent dans les 2 cas. Maisons ARLOGIS vous accompagne et vous conseille à travers cette page. Vous pourrez ainsi faire le choix qui correspond à vos envies.

Acheter une maison construite

Avantages :

• Un extérieur aménagé – Acheter une maison construite, c’est acheter une maison avec des extérieurs aménagés où la végétation a eu le temps de pousser.
• La localité idéale – L’avantage d’acheter une maison construite est le fait d’avoir le choix sur l’emplacement. Pour trouver une habitation proche d’une grande ville, c’est l’option qui vous conviendra le mieux.
• Emménager dès que l’achat est réalisé – Plusieurs étapes comme le financement, la visite des maisons, la soumission d’offres et l’inspection sont à prévoir avant l’acte d’achat. Cependant, emménager dans une maison acheter ancienne reste globalement rapide.

Inconvénients :

• Revoir ses attentes – Une maison déjà construite ne sera pas forcément adaptée à tous vos besoins. Elle est à l’image des personnes qui l’ont faite construire, il faudra donc peut être revoir vos attentes. Acheter un logement ancien est souvent synonyme de concessions et de compromis.
• Rénovation longue et coûteuse – Lorsque vous achetez une maison déjà construite il y a souvent des rénovations à faire pour qu’elle puisse correspondre à vos attentes. Cela est souvent très coûteux et peut retarder votre emménagement.
• Performance énergétique – Une maison existante a été construite plusieurs années avant votre achat. Les aménagements et isolations ne respectent probablement pas les nouvelles normes énergétiques. Cela risque de vous amener à faire de nouveaux travaux et donc de vous coûter de l’argent.
• Usures dans le temps – Une maison construite, c’est une maison qui a vécu. Il faut donc prévoir un budget pour les réparations qui seront nécessaires dans les années qui suivent l’acquisition.
• Un investissement difficile à revendre – Si vous souhaitez à terme revendre la maison, le prix de revente sera moins avantageux. En effet, la maison aura déjà vécu 30-40 ans et nécessitera des rénovations, ce qui peut freiner les prochains acquéreurs.
• Non-conformité des normes – Si vous achetez une maison ancienne, il y a de fortes probabilités qu’elle ne soit pas aux normes. Vous aurez besoin de réaliser des travaux au risque de ne pouvoir assurer votre logement.

Faire construire une maison sur mesure

Avantages :

• Une maison à votre image – Faire construire une maison sur-mesure, c’est pouvoir habiter dans la maison de vos rêves. De la piscine à la suite parentale, vous avez le choix d’agencer tout comme vous le souhaitez.
• Des économies d’énergie – Construire une maison avec un constructeur va vous permettre de réaliser des économies d’énergie et d’avoir une très bonne isolation. Votre logement respectera également les dernières réglementations énergétiques.
• Un investissement rentable – Si dans quelques années, vous souhaitez déménager, il n’y a pas de problème. Vous pourrez revendre votre maison facilement et sans frais supplémentaire.
• Des avantages monétaires – Vous ne le savez peut-être pas, mais lors de la construction d’un bien neuf, vous avez moins de frais de notaire à régler.
  Une infrastructure de qualité – Votre constructeur s’assure que votre maison soit construite dans des matériaux de qualité. Ainsi vous n’aurez pas de rénovations à faire avant de nombreuses années.

Inconvénients :

• Un emménagement qui prend du temps – Si vous choisissez de faire construire une maison, il faudra être patient. Le chantier prendra entre 8 et 10 mois et les extérieurs devront être entretenus pour pouvoir pousser. Si vous avez le temps, vous aurez la maison de vos rêves à la fin de ce projet.
• Trouver un terrain constructible – Trouvez un terrain constructible dans la zone que vous souhaitez peut s’avérer être une affaire délicate. En effet, notamment près des grandes villes il y a peu de terrains ou des terrains avec des prix souvent très élevés. Il faudra dans ce cas peut être revoir votre budget.
• Imaginer son projet – Créer son projet de A à Z peut entraîner quelques réticences. Cependant, si vous choisissez un constructeur de maisons, il pourra vous aiguiller.

Bon à savoir

Une maison neuve c’est une maison 100% garantie. Maisons ARLOGIS est un constructeur CCMiste, vous bénéficiez donc de plusieurs garanties. Toutes nos maisons sont ainsi garanties 10 ans après leur livraison.